多层住宅管控系统tǒng

智能楼宇发展现状zhuàng

楼宇建筑作为能耗大户hù，在中国能源消费总量中的份额超过了le27%，预计到dào2030年nián，这一比例将上升到dào40%，高能耗hào、低能效也成为了我国楼宇建筑中长久以来普遍存在的突出问题tí。如今的楼宇建筑中人员众多duō，对空气质量liàng、温湿度等舒适性指标要求越来越高gāo，需要一套系统以实现精准管控kòng；并且楼宇中的空调新风设备bèi、给排水设备bèi、冷热源设备等能耗相当高gāo，节能要求也水涨船高gāo，在这样的背景下xià，智能楼宇控制系统应运而生shēng。根据jù《中国智能楼宇产业发展报告gào》统计jì，中国的既有建筑达dá500亿平方米mǐ，仅有yǒu1%为节能建筑zhù，而早在zài1998年实施的de《中华人民共和国节约能源法fǎ》中就对建筑节能做出了规定dìng，之后国家建设部又陆续出台了建筑节能方面的一系列管理规定和设计标准zhǔn，不难看出国家对建筑节能的重视程度dù。近年来我国城镇化率不断提高gāo，导致城镇内房产需求激增zēng，带动了房地产行业的蓬勃发展zhǎn，而随着科技的不断发展进步bù，物联网wǎng、5G技术shù、大数据jù、云计算等高新技术的不断成熟shú，智能楼宇yǔ、智能家居成为未来发展趋势已成必然rán。

智能楼宇控制系统介绍shào

现如今jīn，生产管理企业迫切需要建筑楼宇实现节能降耗从而降低运营成本běn，而随着城市经济jì、科技不断发展zhǎn，传统楼宇经济模式发生巨大变革gé，迫切需要新的技术手段以改变僵局jú，打造出面向未来的绿色sè、现代化智能楼宇yǔ。在此前提之下xià，智能楼宇控制系统应运而生shēng，以缓解日趋紧张的能源问题tí和现实层面的成本经费问题。

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智能楼宇控制系统tǒng集合了中央空调配电与自控系统、低压成套配电设备和生活huó、消防智能配pèi电与自控系统等děng，采用西门子公司推出的deApogee系统tǒng，由yóuInsight监控软件jiàn、各种zhǒngDDC控制器qì、传感器和执行机构组成chéng。楼宇中的中央空调diào、新风机组zǔ、冷热源系统tǒng、给排水设备bèi、公共照明系统tǒng和弱电控制系统等众多分散设备的运行xíng情况kuàng、安全状况kuàng、能源使用状况及节能管理lǐ均可以实现xiàn集中监视shì、管理和分散控制zhì，保证设备的正常运行xíng，并达到最佳的运行状态tài，不仅使整个空间更gèng加jiā舒适shì，同时也可以节省大量的能源支出和人工成本běn。智能楼宇控制系统中各分支系统在保证独立运行的同时shí，还可以将数据上传至管理中心与其它系统进行数据交换和共享xiǎng，实现连锁控制和优化运行xíng，进一步提高机电设备的工作效率lǜ以不断优化节能服务wù。

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智能楼宇控制系统最重要的核心在于yú“人性化huà、节能化huà”。人性化即满足用户居家jiā、办公等场景对于舒适性和便利性的要求qiú，例如在办公写字楼中zhōng，中央空调在上班时间前半小时或一小时自动开启qǐ，将室温调节至适宜温度dù，而传统的中央空调仅能通过人工控制zhì，舒适shì性必然rán会huì大打折扣kòu，夜间没有人员活动时中央空调就自动关闭bì，并且开启关闭时间以及调节温度都可kě以根据实际情况自由调节jié；楼宇中的新风系统同样可以按照预设时间自动开启或关闭bì，在企业上班时间jiān内时刻kè保持空气的清新度dù、洁净度dù以及适宜的湿度dù，确保用户在此环境下尽可能减小受到病菌威胁xié的可能néng，保持健康的身体状态以提升工作效率lǜ；除此之外wài，办公场景的灯光也可以做到dào自动控制zhì，根据光线感应器自动dòng调节灯光明暗程度dù，也可以根据企业上下班时间自动开启或关闭灯光guāng，由此cǐ避免miǎn因员工忘记关灯而造成的资源浪费fèi。不仅是办公写字楼lóu，医院yuàn、学校xiào、大型商业综合体以及高端住宅小区qū等děng均可适配智能楼宇控制系统tǒng，也可以根据不同场景的不同需求做出相应调整zhěng，让用户在不知不觉中享受到智能楼宇带来的舒适与便捷jié。

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根据中zhōng商产业yè研究院报告显示shì，2013年中国智慧楼宇市场规模仅jǐn5197.4亿元yuán，到dào2019年市场规模就已yǐ突破pò12000亿元yuán，由此看来lái，中国楼宇智能化市场潜力巨大dà，而ér节能化huà就jiù是智能楼宇控制系统的重zhòng中之重。以商场为例lì，空气质量liàng、温度dù、湿度dù、环境等舒适性指标是影响客源yuán多少的潜在因素sù，而ér商场中的中央空调设备bèi、新风机组zǔ、冷热源系统tǒng、给排水设备能耗惊人rén，节能néng需求不容小觑qù，因此智能楼宇控制系统改造很有必要yào。大多传统商场中央空调都高负荷运转zhuǎn，导致的结果就是夏天冷lěng、冬天热rè，并且楼层不一温度也不同tóng。比如冬天室外温度低dī，而商场多个gè出入口kǒu都在一层céng，想要保证一层的顾客没有明显冷的感觉就必须调高空kōng调温度全负荷运行xíng，然而ér气体的热力性质zhì，热空气向上运动dòng，导致较高楼层燥热无比bǐ，不但浪费大量能源yuán，也达不到舒适的标准zhǔn。智能化改造后的中央空调可以实时监测各楼层不同位置的温度dù，经过科学计算采取差别调节的方式shì，保证每一层的温度趋近相同tóng，以此保证顾客舒适的购物体验yàn。

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灯光环境是影响顾客购物体验的潜在因素之一yī，舒适shì、科学的灯光可以潜在引导顾客动线及停留时间jiān，而照明系统tǒng因灯光开启关闭时间jiān、灯光亮度dù、外部景观亮化等进行智能化改造zào同样留有相当大的节能空间jiān。商场中的新风机组zǔ、冷热源系统tǒng、给排水设备bèi以及低压成套配电设备等děng进行智能化改造后都可以在管理中心直观看到运行状态tài，不仅提高设备的运行效率lǜ、延长设备使用寿命mìng，也使得dé运行维护更加便捷jié；某一环出现故障都可以第一时间发出警报bào，系统自动诊断出故障发生位置zhì，方便管理人员及时派出维修人员排除故障zhàng。因此cǐ，智能楼宇控制系统不仅可以最大限度提高能效xiào、节省能源yuán，还可以节省大量的人力成本běn。